グランドメゾン上町一丁目タワー

  • 大阪府大阪市中央区上町一丁目

  • / 玉造駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 36階建 / 188戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
13,280万円
170.1万円/㎡
相場
13,987万円
179.1万円/㎡
8,477
12,151
15,824
19,497
AI査定結果
推定相場価格
13,987万円
179.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,151万円〜15,824万円
155.6万円/㎡〜202.6万円/㎡
推定賃料
34.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月9日
グランドメゾン上町一丁目タワー
13,280万円（170.1万円/㎡）/ 21階 / 78.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は154.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0613,280万円170.1万円21階 78.09㎡ 3LDK北
2025/08/2614,000万円179.3万円21階 78.09㎡ 3LDK北
2025/08/0911,500万円146.9万円5階 78.31㎡ 3LDK東
2025/07/0111,980万円153.0万円5階 78.31㎡ 3LDK東
2025/04/1714,980万円181.1万円17階 82.71㎡ 3LDK北東
2025/04/0723,000万円229.4万円34階 100.26㎡ 3LDK北東
2025/03/2811,980万円144.0万円12階 83.22㎡ 3LDK南
2025/02/2112,800万円153.6万円19階 83.33㎡ 3LDK南西
2025/01/2712,800万円153.8万円19階 83.22㎡ 3LDK南西
2024/12/2711,800万円141.8万円10階 83.22㎡ 3LDK南
2024/10/2724,800万円247.4万円34階 100.26㎡ 3LDK北西
2024/07/209,700万円123.9万円13階 78.31㎡ 3LDK東
2024/05/289,330万円119.1万円25階 78.31㎡ 3LDK東
2024/03/1924,800万円254.4万円34階 97.5㎡ 3LDK北
2024/01/249,180万円110.3万円14階 83.22㎡ 3LDK南
2024/01/189,580万円122.7万円26階 78.09㎡ 3LDK北
2023/08/057,980万円101.9万円13階 78.31㎡ 3LDK東
2023/07/098,180万円104.5万円13階 78.31㎡ 3LDK東
2023/06/068,160万円98.1万円4階 83.22㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は178.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
グランドメゾン上町一丁目タワー
大阪市中央区上町一丁目
玉造駅8分 13,280万円170.1万円78.09㎡3LDK21階 / 36階建 北2022年188戸RC
2025/09/28クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 13,800万円179.6万円76.82㎡2LDK25階 / 30階建 北2019年181戸RC
2025/09/15クレヴィアタワー御堂筋本町
大阪市中央区安土町三丁目
本町駅1分 17,500万円208.0万円84.12㎡1LDK29階 / 30階建 南2022年170戸RC
2025/09/30ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 15,500万円190.2万円81.51㎡3LDK13階 / 29階建 南西2019年140戸RC
2024/07/02RJR堺筋本町タワー
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 11,800万円158.1万円74.63㎡3LDK20階 / 37階建 南2021年144戸RC
2025/10/01ジオタワー堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅4分 15,100万円186.6万円80.93㎡2LDK20階 / 30階建 東2025年159戸RC
2025/08/13ブランズタワー谷町4丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 9,850万円163.8万円60.14㎡2LDK16階 / 31階建 北2024年174戸RC
2025/10/08ブランズタワー谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 11,300万円152.4万円74.16㎡3LDK17階 / 31階建 南2024年174戸RC
2025/10/08ブランズタワーウェリス心斎橋south
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 14,880万円189.4万円78.57㎡3LDK23階 / 30階建 東2017年202戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.2%上昇、大阪市中央区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
108.3万円/㎡
前年比+36.2%
大阪市中央区
182.3万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン上町一丁目タワー
所在地大阪府大阪市中央区上町一丁目
交通玉造駅徒歩8分
築年月2022年
階数36階建
総戸数188戸
建物構造RC
土地権利所有権

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